אנשי מקצוע מטעם הקבלן - ביצוע והקמה | מאגר ידע

מבוא - צוות הקבלן

בפרויקט בנייה, הקבלן הראשי מפעיל צוות של אנשי מקצוע האחראים על הביצוע בפועל של העבודות בשטח. צוות זה כולל מנהלי פרויקטים, מהנדסי ביצוע, מנהלי עבודה וחשבי כמויות.

חשוב להבין שתפקידים אלו שונים מהותית מהתפקידים המקבילים בצד המזמין, למרות ששמותיהם לעיתים דומים.

מנהל פרויקט (מטעם הקבלן)

מנהל הפרויקט מטעם הקבלן הוא הדמות הבכירה ביותר באתר הבנייה. הוא אחראי על ניהול כלל הפרויקט - מהתכנון הביצועי ועד המסירה.

תחומי אחריות

ניהול כולל של הפרויקט - לוחות זמנים, תקציב ואיכות
תיאום בין קבלני משנה, ספקים וצוותי עבודה
ניהול משא ומתן מול המזמין והפיקוח
בקרה תקציבית ודיווח להנהלת החברה
אחריות על הגשת חשבונות חודשיים

דרישות והכשרה

תואר ראשון בהנדסה אזרחית/בניין, רישום בפנקס המהנדסים. 4-8 שנות ניסיון כמהנדס ביצוע.

טווחי שכר (אלפי ₪ ברוטו)

ניסיון	שכר
2-4 שנים	24,000-27,000
4-8 שנים	25,000-35,000
8-12 שנים	30,000-40,000
12+ שנים	32,000-45,000

מהנדס ביצוע

מהנדס הביצוע הוא איש המקצוע ההנדסי הראשי בשטח. הוא אחראי על תרגום התוכניות למעשה ופתרון אתגרים הנדסיים בזמן אמת.

ריכוז וניהול עבודות הביצוע באתר
תיאום בין קבלני משנה ובעלי מקצוע
חישוב כמויות והזמנת חומרים
מתן פתרונות הנדסיים לבעיות בשטח
הכנת דו"חות התקדמות שבועיים

ניסיון	שכר (אלפי ₪)
0-2 שנים	13,000-17,000
2-4 שנים	17,000-25,000
4-8 שנים	20,000-30,000

מנהל עבודה מוסמך

מנהל העבודה הוא התפקיד הסטטוטורי המחייב בכל אתר בנייה. הוא האחראי הראשי על כל הנעשה באתר - איכות, בטיחות ועמידה בתקנים.

ניהול יומיומי של אתר הבנייה
אחריות על בטיחות כל העובדים באתר
ביצוע תדריכי בטיחות יומיים
פיקוח על איכות עבודות הביצוע
ניהול יומן עבודה רשמי

ניסיון	שלד (₪)	גמר (₪)
0-2 שנים	17,000-23,000	14,000-18,000
2-4 שנים	20,000-26,000	16,000-23,000
4-8 שנים	23,000-30,000	20,000-25,000
8-12 שנים	27,000-35,000	22,000-28,000

חשב כמויות (כמאי)

חשב הכמויות אחראי על חישוב כמויות החומרים והעבודות, הכנת אומדנים תקציביים, והתחשבנות מול קבלני משנה ומזמין העבודה.

הכנת כתבי כמויות מפורטים
חישוב כמויות חומרים ועבודה
הכנת אומדני עלויות למכרזים
בקרה תקציבית שוטפת
הכנת חשבונות ביניים וחשבון סופי
שימוש במחירונים (דקל, ספר הכחול)

ניסיון	שכר (אלפי ₪)
0-2 שנים	12,000-16,000
2-4 שנים	15,000-20,000

מסלולי קידום

מסלולי הקידום האופייניים בצד הקבלן:

מהנדס ביצוע → מנהל פרויקט → מנהל פרויקט בכיר → מנהל ביצוע אזורי
מנהל עבודה גמר → מנהל עבודה שלד → מנהל עבודה ראשי
חשב כמויות → חשב כמויות בכיר → ראש מחלקת כמויות

מילון מונחים

מנה"פ: מנהל פרויקט
מנע"ב: מנהל עבודה
כמאי: חשב כמויות