שירותי חשב כמויות

חשב כמויות, המוכר גם ככמאי, הוא איש מקצוע הנדסי שמחשב את כמויות כל העבודות בפרויקט בנייה או תשתיות מתוך התוכניות, מפיק כתב כמויות ואומדנים, ומבצע בקרת חשבונות קבלנים. אנחנו עובדים ישירות מ-PDF ו-DXF, בלי דרישה ל-BIM, ומחשבים כמויות לבניין ולפיתוח ותשתיות כאחד.

חישוב כמויות הוא מדידת הכמות של כל סעיף עבודה מתוך התוכניות. כתב כמויות (BOQ) הוא המסמך שמרכז את הסעיפים והכמויות, ומשמש בסיס למכרז ולהתחשבנות. אומדן עלויות הוא הערכת המחיר שמתקבלת כשמכפילים את הכמויות במחירי יחידה. אנחנו מספקים את שלושתם כרצף אחד.

אנחנו מכינים ומגישים חשבון חלקי, חשבון ביניים וחשבון סופי, מבצעים אישור ובקרת חשבונות מול החוזה והתוכניות, ומאתרים ומגישים חריגים. כל טענה מבוססת על החוזה והמפרטים, והמטרה היא שהקבלן יקבל כל שקל שמגיע לו על פי חוזה.

חשבון קבלן מלא מכיל חמישה רכיבים: דף ריכוז שמסכם את סעיפי החשבון, טבלת חישוב כמויות לכל סעיף, סקיצה מהתוכנית שמראה מאיפה הגיע כל מספר, ניתוחי מחיר לחריגים, ופרטי ביצוע ואסמכתאות. כך אנחנו מגישים כל חשבון, וכך הבודק מאשר מהר, בלי לנחש מה הוא רואה.

תלוי במטרה: חברת תכנון צריכה סדר גודל של כ-80% לאומדן, מנהל פרויקט 75–85% לבקרה תקציבית, מהנדס ביצוע ורכש כ-90% כולל פחת, ומפקח נעזר בחישוב נגדי בלתי תלוי. חשב כמויות שמגיש חשבון נדרש ל-100% דיוק, כולל טבלת חישוב, סקיצה ואסמכתה לכל סעיף.

לא. אנחנו עובדים ישירות מ-PDF ומ-DXF: טוענים את התוכנית ומקבלים כמויות, בלי צורך במודל BIM מלא. רוב הפרויקטים בשטח מגיעים כשרטוט וכ-PDF, וזה בדיוק מה שאנחנו יודעים לחשב במהירות ובדיוק.

מכרז פאושלי הוא התקשרות בסכום כולל וקבוע מראש, להבדיל מחוזה לפי כמויות שבו התשלום נגזר מהביצוע בפועל. המעבר מעניק ליזם ודאות תקציבית, וכדאי לשקול אותו כשהתכנון מגובש דיו. התנאי המקדים הוא חישוב כמויות מדויק וניתוח סיכונים לפני קביעת המחיר.

עבדנו עם חברות התשתית והבנייה המובילות בארץ, מקבלנים ארציים וקבלנים בינוניים ועד גופים ציבוריים, בכבישים, גשרים, ניקוז, ביוב, קירות תומכים, עבודות עפר, פיתוח ובינוי. טווח הפרויקטים נע מ-1 מלש״ח ועד 500 מלש״ח ומעלה. פעילים משנת 2018.

GEOMETRIX היא מערכת SaaS לחישוב כמויות שאנחנו מפתחים, במודל Freemium. היא מאפשרת לטעון PDF, לסמן חתך, ולחלץ אוטומטית את הנתונים שהיית מקליד ידנית, ואז מחשבון חכם מנתח לפי גיאומטריה תלת-ממדית ומפיק מודל וסקיצות 2D/3D. אפשר להתחיל בחינם.