- מחירון
- קטלוג מחירי יחידה לסעיפי עבודה שונים, המשמש כבסיס לתמחור. בישראל הנפוץ הוא מחירון דקל. אינו מחייב - משמש כנקודת ייחוס.
- מחירון דקל
- מחירון הבנייה הנפוץ ביותר בישראל, המפורסם על ידי קבוצת דקל. מכיל אלפי סעיפים עם מחירי יחידה, מתעדכן באופן שוטף.
- המאגר הבינמשרדי
- מערכת הסיווג ומפרט הבנייה הממשלתי הישראלי, הידוע גם כ''הספר הכחול''. מגדיר פרקים, תתי-פרקים ודרישות מדידה לכל ענף בנייה.
- מפרט טכני
- מסמך המגדיר דרישות איכות, חומרים, שיטות ביצוע ובדיקות לכל סעיף בפרויקט. משלים את כתב הכמויות ומחייב את הקבלן.
- מפרט מיוחד
- מפרט הנוגע לפרויקט הספציפי, הגובר על הוראות המפרט הכללי. מפרט כל פרט מיוחד, חריג או דרישה ייחודית של הפרויקט.
- מוקדמות (Preliminaries)
- עלויות ניהול ותפעול של הפרויקט שאינן שייכות לסעיף ביצוע ספציפי: משרד אתר, פיגומים כלליים, הגנה על שכנים, ביטוחים, אחריות, פינוי פסולת.
- מדידה למדידה (Re-measure)
- שיטת חשבון בה התשלום מתבסס על מדידה בפועל בסיום כל שלב, ולא על כמויות האומדן. מנע סכסוכים כמויות כאשר הכמויות עשויות לסטות מהתוכנית.
- מדד תשומות הבנייה
- מדד חודשי של הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה (הלמ''ס), משקף שינוי בעלות תשומות הבנייה (עבודה, חומרים, ציוד). משמש לנוסחאות הצמדה בחוזי בנייה.
- מדידת נטו
- עיקרון מדידה בו נמדדת הכמות הנטו לפי תוכניות, ללא תוספת פחת, חפיפות וריצים. הפחת נכלל במחיר היחידה של הקבלן.
- מקדם תפיחה
- יחס בין נפח עפר לאחר חפירה לנפח החפירה המקורי. חול: ~1.10; חרסית: ~1.25-1.35; סלע: ~1.40-1.50. קריטי לחישוב נפח הובלה ומאזן עפר.
- מאזן עפר (Cut & Fill)
- השוואת נפח חפירה לנפח מילוי נדרש בפרויקט. מטרה: להגיע לאיזון שימזער עלות הובלת עפר. חישוב לפי שיטת החתכים, הפריזמואיד או TIN.
- מצע א' ו-מצע ב'
- שכבות אגרגט מתחת לכביש: מצע א' (0-60 מ''מ, גרוס) ומעליו מצע ב' (0-20 מ''מ, עדין). יחד מרכיבים תת-בסיס שיושר להנחת אספלט.
- מרתף
- קומה תת-קרקעית בבניין, דורשת חפירה עמוקה ודיפון. מביאה עלויות גבוהות (איטום, ניקוז, כלונסים) הנמדדות בנפרד בכתב הכמויות.
- ממברנה
- יריעת איטום גמישה מחומר סינתטי (PVC, TPO, EPDM), מהווה שכבת הגנה ראשית בגגות שטוחים ובמרתפים. מחוברת בריתוך חם.
- מודד כמויות (QS)
- מקצוע ייעודי (Quantity Surveyor) לתמחור ובקרת עלויות בפרויקטי בנייה. אחראי להכנת כתב כמויות, אומדנים ובדיקת חשבונות.
- מפקח
- נציג המזמין באתר הבנייה, מאשר ביצוע, בודק חשבונות ומוודא עמידה במפרטים ובתוכניות. לעתים אחראי גם לאישור חשבונות חלקיים.
- מנהל פרויקט (PM)
- האחראי הכולל על פרויקט הבנייה מצד הקבלן: לוח זמנים, עלויות, איכות ותיאום בין גורמים. מנהל גם את הגשת החשבונות.
- מזמין
- הגוף (ציבורי או פרטי) המממן ומזמין את עבודות הפרויקט. אחראי לאישור תשלומים, שינויים וחשבון הסופי מול הקבלן.
- מכרז
- הליך תחרותי בו מספר קבלנים מגישים הצעות מחיר על בסיס כתב כמויות אחיד. הזוכה נבחר בדרך כלל לפי מחיר ואיכות.
- מוט מצולע (ריבד)
- מוט ברזל זיון בעל הבלטות (צלעות) על פני השטח, המגבירות אחיזה בבטון. כמעט כל ברזלי הזיון המבניים הם מצולעים.
- MPa (מגה-פסקל)
- יחידת מידה של לחץ וחוזק. בבטון: חוזק לחיצה נמדד ב-MPa. בטון ב-30 = 30 MPa. 1 MPa שווה בקירוב ל-10.2 ק''ג/ס''מ².
