מדידה ותשלום בעבודות טיח

בחישובי כמויות טיח, כמו ביתר עבודות הגמר, העיקרון המוביל הוא מדידה במ"ר נטו: שטח השטח המבוצע לפי התוכניות, בלי תוספת לפחת, לאבדות חומר או לפגמי ביצוע. הפחת כלול במחיר היחידה שמציע הקבלן.

שטח קיר לטיח מחושב כהכפלת אורך הקיר בגובה הנדרש - לרוב מגובה הרצפה עד תחתית התקרה (גובה חדר פנימי), או לפי גובה מוגדר בתוכניות. בגגות, גגונים ותקרות מוטסות יש להגדיר את גבולות הטיח המדויקים.

ההבחנה בין טיח פנים לטיח חוץ היא קריטית לתמחור, שכן שני הסוגים שונים מהותית בחומרים, בשכבות ובעלות:

טיח מסורתי מורכב ממספר שכבות, שכל אחת מהן ממלאת תפקיד שונה. הבנת השכבות חיונית הן לתמחור והן להבנת מה כלול בסעיף:

פינות חיצוניות של קירות (זוויות בולטות) ופינות פנימיות (גליפים, מסגרות פתחים) דורשות עבודה נוספת מעבר לשטח הסטנדרטי. בכתבי כמויות מקצועיים הן מתומחרות בנפרד:

• פינות חיצוניות: בדרך כלל פרופיל מתכת מוטמע ("גל") ועבודת ישור. נמדדות במ"א.
• גליפים (מסגרות פתחים): הטיח על עמוד הפתח (עומק המסגרת). נמדד לרוב במ"א או לפי שטח גליף (מ"ר) - בהתאם לכתב הכמויות.
• כמות פינות חיצוניות (מ"א) = מספר פינות × גובה לטיח
• כמות גליפים (מ"א) = מספר פתחים × היקף גליף (אורך + 2×רוחב)

לצורך הזמנת חומרים, מחשבים את כמות הטיח הנדרשת לפי עובי השכבה והשטח הנטו:

נפח טיח (מ"ק) = שטח נטו (מ"ר) × עובי שכבה (מ')

בהמרה לשקים: טיח מלט-חול סטנדרטי נצרך בכ-16-20 ק"ג לכל מ"ר לשכבה בעובי 15 מ"מ (הרבצה). לשליכט גבס: כ-8-12 ק"ג/מ"ר לשכבה של 3-5 מ"מ.

חדר מלבני, מידות פנימיות 4.0 מ' × 3.5 מ', גובה 2.7 מ'. פתחים: דלת 0.9×2.1 מ' (חלה ניכוי) וחלון 0.6×1.2 מ' = 0.72 מ"ר (חלה ניכוי).

• שטח קירות ברוטו = (4.0+3.5)×2 × 2.7 = 15.0 × 2.7 = 40.5 מ"ר
• ניכוי דלת = 0.9 × 2.1 = 1.89 מ"ר
• ניכוי חלון = 0.6 × 1.2 = 0.72 מ"ר
• שטח קירות נטו לטיח = 40.5 − 1.89 − 0.72 = 37.89 ≈ 37.9 מ"ר

פרק 09 של המפרט הכללי הבינמשרדי לעבודות בנייה (הספר הכחול) מסדיר את עבודות הטיח. מסמך זה מגדיר:

• מפרטי חומרי הטיח - יחסי תערובת, סוגי צמנט, גיר, חול.
• עוביים מינימליים ומרביים לכל שכבה.
• דרישות הכנת מצע - ניקיון, הרטבה, טיפול בנפחי בטון ובשקעים.
• כללי מדידה וניכוי פתחים.
• הגדרות לגליפים ולפינות.
• דרישות ייבוש ותנאי סביבה לביצוע.

המדידה בעבודות טיח מתבצעת בהתאם לסוג העבודה והמיקום:

עבודות הכלולות במחיר הטיח הבסיסי:

• הכנת המשטח וניקויו
• הרטבת המשטח
• שלוש שכבות טיח (הרבצה, יישור, גמר)
• אשפרה לפי המפרט
• ניקיון השטח לאחר העבודה

עבודות הדורשות תמחור נפרד בכתב הכמויות:

חישוב שטח טיח לקיר עם חלון:

• גודל הקיר: 4.00 מ' כפול 3.00 מ' = 12.00 מ"ר
• גודל החלון: 1.20 מ' כפול 1.00 מ' = 1.20 מ"ר
• שטח נטו לטיח: 12.00 פחות 1.20 = 10.80 מ"ר
• טיח משקוף: 1.20 מ' כפול 3 צדדים = 3.60 מ"א
• אדנית חלון: 1.20 מ"א