דרישות איכות עיקריות
תקן ישראלי 1920 ו-1275 מגדירים את דרישות האיכות לטיח פנים וחוץ. הבדיקות מתבצעות בשלבים שונים של העבודה ולאחר סיומה.
- מישוריות - משטח חלק ללא גלים
- אנכיות - קירות ישרים ללא סטייה
- גליות - ללא בליטות או שקעים
- כושר הידבקות - אחיזה טובה לתשתית
- עמידות בקידוח - הטיח לא מתפורר בעת קידוח
סטיות מותרות לפי תקן 789
תקן 789 מגדיר את הסטיות המותרות בעבודות בנייה, כולל עבודות טיח:
| סוג הבדיקה | סטייה מותרת | אורך המדידה |
|---|---|---|
| אנכיות קיר | עד 15 מ"מ | 3 מטר אורך קיר |
| מישוריות | עד 3 מ"מ | למטר אורך |
| גליות | עד 4 מ"מ | סרגל 2 מטר |
| עובי טיח | עד 5 מ"מ | מהעובי המתוכנן |
שיטות בדיקה
בדיקת גליות
מצמידים סרגל קצר (30 ס"מ) או ארוך (2 מ') לפני הטיח ומודדים את המרווח בין הסרגל לפני הטיח.
בדיקת אנכיות
בדיקה באמצעות פלס או קו אנך מראש הקיר לתחתיתו.
בדיקת הידבקות
הקשה על הטיח לזיהוי אזורים חלולים (צליל חלול מעיד על אי-הידבקות).
- בדיקה באמצעות הקשה קלה
- צליל "מלא" = הידבקות טובה
- צליל "חלול" = ניתוק מהתשתית
בדיקת חוזק משיכה
בדיקה מעבדתית לפי ת"י 1920 חלק 2.
ליקויים נפוצים בטיח
סדיקה
סדקים בטיח יכולים להופיע ממגוון סיבות:
- סדקים דקים (שיער) - ייבוש מהיר מדי
- סדקים אנכיים - מפגש חומרים ללא רשת
- סדקים אופקיים - תנועות מבניות
- סדקים מפת עכביש - יחס מים/צמנט גבוה מדי
התקלפות
ניתוק הטיח מהתשתית עקב:
- הכנת תשתית לקויה
- שאריות שמן על הבטון
- חוסר הרטבה לפני הטיוח
- טיוח בתנאי מזג אוויר קיצוניים
פריחה (אפלורסנציה)
הופעת אבקה לבנה על פני הטיח עקב מלחים שעולים מהתשתית.
- הסיבה: רטיבות הנושאת מלחים אל פני הטיח
- הפתרון: איתור מקור הרטיבות וטיפול
דרכי תיקון ליקויים
| ליקוי | דרך תיקון |
|---|---|
| סדקים דקים | מילוי בחומר אקרילי גמיש וצביעה |
| סדקים רחבים | פתיחת הסדק, הטמעת רשת ומילוי |
| התקלפות נקודתית | פירוק האזור הפגום וטיוח מחדש |
| התקלפות נרחבת | פירוק כל הטיח וביצוע מחדש |
| פריחה | ניקוי, ייבוש, איטום ותיקון מקור הרטיבות |
תקופות אחריות
לפי חוק המכר דירות:
| תקופה | משך | הערות |
|---|---|---|
| תקופת בדק | שנה אחת | מיום קבלת הדירה |
| תקופת אחריות | 3 שנים | מתום תקופת הבדק |
מילון מונחים
- גליות
- חוסר שטיחות של פני הטיח
- אפלורסנציה
- פריחה - הופעת משקעי מלחים לבנים על פני הטיח
- כושר הידבקות
- החוזק שבו הטיח נאחז בתשתית
תקנים ומפרטים רלוונטיים
- ת"י 1920: טיח לבניינים - דרישות ושיטות בדיקה
- ת"י 1275: טיח פנים - דרישות גימור
- ת"י 789: סטיות מותרות בבנייה
