מתי כדאי לעבור מחוזה כמויות לחוזה פאושלי

כדאי לעבור מחוזה כמויות לחוזה פאושלי כאשר היקף העבודה מוגדר היטב ויציב, התכנון מפורט וכמעט סופי, והצדדים מעוניינים בוודאות תקציבית מלאה - כך שניתן לקבע מחיר כולל קבוע מבלי לגלם בו סיכון מופרז.

בחוזה כמויות (Re-measurement) התשלום נקבע לפי הכמויות שנמדדות בפועל מוכפלות במחירי היחידה. בחוזה פאושלי (Lump Sum) הקבלן מתחייב למחיר כולל וקבוע לביצוע העבודה, ללא תלות בכמות שתימדד בסוף. המעבר בין השניים הוא העברת סיכון הכמויות מהמזמין אל הקבלן.

פאושל מתאים כאשר ניתן לחשב את כמויות העבודה בוודאות גבוהה מראש, כך שהקבלן יכול לתמחר מחיר קבוע בלי לתמחר סיכון גדול מדי:

פאושל הופך למסוכן כשהכמויות אינן ודאיות - כי כל פער בין ההערכה לביצוע נופל כולו על צד אחד:

• תכנון ראשוני בלבד, שצפוי להשתנות מהותית
• אי-ודאות גבוהה בתנאי הקרקע או במצב הקיים
• פרויקטי שיפוץ או תשתית עם הפתעות צפויות
• לחץ לחתום לפני שהושלמה בקרת כמויות מסודרת

לפני שעוברים לפאושל חובה לבצע אומדן וחישובי כמויות מדויקים - הפאושל טוב בדיוק כמו הכמויות שעליהן הוא נשען. מעבר לפאושל בלי בסיס כמותי מוצק הוא ניחוש יקר.